Pessoa Coordenadora de Negócios - Prospecção de Terrenos

Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo. Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 9 estados, com mais de 5 mil colaboradores construindo o inimaginável todos os dias . Estamos entre as principais construtoras do Brasil no segmento de habitação econômica, atuando com programa Minha Casa Minha Vida, trazendo inovação, eficiência e foco em moradia digna e acessível. Aqui, você encontra um ambiente que valoriza o aprendizado constante, o protagonismo e as relações simples e verdadeiras. Trabalhar na Tenda é viver desafios reais, com impacto direto na vida de milhares de famílias e também na sua própria trajetória. Acreditamos que a diversidade e a inclusão tornam nosso time mais forte. Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (Pc

D), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo.👉 Agora queremos te contar mais sobre a vaga de Pessoa Coordenadora de Prospecção de Terrenos na área de Negócios e como você pode construir o futuro junto com a gente.#Vem

Pra

Tendampresa.

Contribuir no planejamento estratégico da área de Prospecção para atingimento das metas da área e objetivos de crescimento da empresa, garantindo os lançamentos futuros da regional e manutenção da política de Landbank;

Coordenar e assegurar o processo de aquisição de terrenos (esteira de compra), envolvendo todos os públicos necessários, a fim de garantir a preparação de novos investimentos em conformidade com as métricas exigidas pela empresa;

Negociar com proprietários de terrenos e intermediadores visando a celebração de contratos aderentes às regras de aquisição de imóveis da companhia;

Elaborar estudos viabilidade econômico-financeira para novos negócios;

Analisar, discutir e validar minutas de contrato de compra e venda dos terrenos (foco nas questões comerciais);

Gerenciar os contratos assinados no que tange a prazos, eventos importantes (condições resolutivas) para efetivação da aquisição, e repactuações de condições comerciais;

Montar o Book do novo projeto para Comitê de Investimento;

Acompanhar, validar e aprovar os pagamentos de terrenos comprados (incluindo relatórios de prestação de contas e entrega de unidades a permutastes) para garantir a adimplência das obrigações contratuais;

Supervisionar a gestão de manutenção dos terrenos em Landbank até o início da obra (vigilância, demolições, visitas, etc), garantindo a sua preservação no estado ideal para a execução do projeto;

Solicitar, acompanhar e checar as análises preliminares de aproveitamento de terreno e estudos de massa, bem como as premissas legais para Anteprojeto, visando o melhor adensamento dos terrenos dentro dos aspectos legais e premissas da empresa;

Realizar a gestão da Equipe para termos assertividade no Cronograma de Aprovação, garantindo os prazos propostos desde o Comitê de Compra até o Lançamento.

Ensino Superior completo em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Administração, Economia ou áreas correlatas;

Experiência em prospecção de terrenos, análise de viabilidade e negociação imobiliária;

Conhecimento em matemática financeira, avaliação de investimentos e interpretação de indicadores de viabilidade econômica;

Habilidade em negociação, relacionamento interpessoal e condução de tratativas comerciais;

Perfil analítico, organizado e com visão estratégica para identificação de oportunidades de negócio;

Desejável conhecimento do mercado imobiliário, legislação urbanística e processos relacionados à incorporação imobiliária;

Boa comunicação, senso de prioridade e capacidade de atuação em ambientes dinâmicos e orientados a resultados.

Benefícios Essenciais• Vale Refeição e Vale Alimentação , aqui você tem iFood Beneficios• Vale Transporte – Cartão Transporte ou Vale Combustível (Ifood Beneficios)• AleaPrev.

Saúde e Bem-Estar• Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;• Plano Odontológico – Opcional;• Seguro de Vida;• Wellhub;• Dr.

Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;• Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;• Convênio Farmácia.

Qualidade de vida• Regime Híbrido - 2x na semana Home Office;• Horário de Trabalho Flexível;• Folga de aniversário;• Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador.

Carreira e Desenvolvimento• Plataforma de educação;

Para você e sua família• Auxílio creche para as mamães;• Licença-paternidade estendida.

Benefícios e Vantagens Extras• Desconto em apartamento da Tenda;• Desconto em casas da Alea;• Desconto em ingresso do Cinemark;• Vale Natal