Analista de Legalização Sênior

Somos uma construtora e incorporadora com 21 anos de história, movida pelo compromisso de transformar sonhos em realidade. Valorizamos as pessoas acima de tudo, promovendo um ambiente acolhedor e de bem-estar para nossos colaboradores, onde a união e respeito são pilares fundamentais.

Acreditamos que, ao realizar os sonhos de nossos clientes, contribuímos para um mundo melhor, um lar e um sorriso de cada vez.

Deu Match? Então junte-se a nós nessa missão!

Se você tem paixão por organização, conhece bem os caminhos da legalização de empreendimentos e quer fazer parte de uma construtora que valoriza a excelência e o trabalho em equipe, esta vaga é você!

Apoiar e acompanhar os processos de legalização de empreendimentos imobiliários de padrão econômico, garantindo o cumprimento das exigências legais, normativas urbanísticas e ambientais junto aos órgãos públicos e concessionárias. Atua desde a fase de viabilidade até a entrega do empreendimento, com foco em projetos financiados por programas habitacionais (como o Minha Casa Minha Vida / Minha Casa Verde e Amarela) e Loteamentos.

Principais responsabilidades:

• Providenciar e organizar a documentação necessária para aprovação e regularização de empreendimentos imobiliários de padrão econômico.
• Acompanhar processos de aprovação e licenciamento junto a órgãos públicos (Prefeitura, GRAPROHAB, cartórios, concessionárias de energia, saneamento, Corpo de Bombeiros, entre outros).
• Preencher e protocolar documentos para consultas de viabilidade e declarações exigidas por órgãos como PMSP e concessionárias.
• Elaborar documentação para protocolo em processos de dispensa de GRAPROHAB.
• Atuar no registro de incorporações, averbações de construção e instituição de condomínio junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
• Apoiar na conferência de documentos e elaboração de peças para obtenção de financiamento bancário (ex: Caixa Econômica Federal), incluindo instrumentos para o Registro de Incorporação.
• Acompanhar e manter atualizados os cronogramas de legalização e desembolsos contratuais, alinhando-os com o andamento das obras.
• Solicitar orçamentos e gerenciar prestadores de serviço envolvidos nas etapas de legalização (ex: EVTL, levantamento topográfico, consultoria ambiental e de infraestrutura).
• Efetuar lançamentos de pagamentos de terceiros no sistema Sienge.
• Apoiar nos processos de aprovação de projetos na PMSP e nos trâmites junto ao Cartório de Imóveis.
• Atuar como elo de comunicação entre as áreas internas (engenharia, incorporação, jurídico, comercial) e os agentes externos (consultores, despachantes e órgãos públicos).
• Colaborar na resolução de pendências técnicas e documentais para viabilizar a comercialização e a entrega das unidades.

• Formação Arquitetura ou Engenharia Civil.
• Experiência prévia com regularização de empreendimentos residenciais, preferencialmente de padrão econômico.
• Conhecimento em legislação urbanística, registro de imóveis e processos de aprovação municipal.

Diferenciais:

• Experiencia em Incorporação Imobiliária de Empreendimentos do Seguimento Econômico – Minha Casa Minha Vida
• Experiencia em Aprovação de Loteamento
• Conhecimento em legislação; aprovação de projetos e Concessionárias;
• Conhecimento em processo de financiamento bancário;
• Conhecimento em sistema Sienge e Asana;
• Domínio de AutoCad 2D.

• Modelo de trabalho híbrido (4 dias presenciais x 1 dia de Home)
• Horário flexível
• Ajuda de Custo no valor cartão flexível de R$1.100,00 (Podendo ser utilizado para alimentação, refeição, mobilidade, saúde e cultura)
• 13º Nota
• Recesso Remunerado
• Day off de aniversário
• Total Pass
• Plano de Incentivo Educacional (Graduação, Pós-graduação, MBA, Técnico, Especialização, Cursos livres, Workshops e etc)
• Modelo de contratação PJ