Head de Projetos

O Head de Projetos será responsável por garantir a excelência na execução operacional dos projetos, atuando como elo entre a operação e o sucesso do negócio do cliente, fazendo com que a Otus seja vista como parceira estratégica e não apenas um braço operacional. Este cargo lidera a operação com foco em liderança técnica, visão estratégica do negócio imobiliário e desenvolvimento das equipes, assegurando entregas com qualidade, prazo e margem adequados.

Responsabilidades e atribuições1. Gestão de Capacidade e AlocaçãoGerenciar a alocação de pessoas nos projetos, garantindo eficiência e previsibilidade.Manter visibilidade completa da capacidade produtiva das equipes.Conectar capacidade operacional ao pipeline comercial.Participar de ritos de governança junto à liderança para tomada de decisão.2. Estruturação e Gestão do PMOConstruir a esteira de projetos com templates, padrões e processos claros.Implementar indicadores operacionais nos primeiros 90 dias.Criar ritos recorrentes de acompanhamento e governança.Garantir que os indicadores e processos sejam sustentáveis e independentes de pessoas.3. Liderança Técnica e MetodológicaSer referência técnica para as equipes, trazendo experiência de mercado.Trazer a perspectiva do mercado imobiliário para as decisões internas.Liderar diretamente os coordenadores de setor/líderes de projetos.Criar ambiente de alta performance com clareza de prioridades e critérios.Reduzir gargalos e orientar os líderes na gestão de portfólio.4. Sucesso do ClienteGarantir entregas alinhadas às expectativas e objetivos dos clientes.Acompanhar níveis de satisfação e atuar em desvios.Colaborar com comercial para identificar oportunidades e ampliar LTV.Representar a operação em reuniões estratégicas quando necessário.5. Eficiência e Padronização OperacionalPromover simetria na execução entre todas as equipes.Identificar desperdícios de esforço e oportunidades de otimização.Revisar processos internos e apoiar evoluções para escala e automação.

Requisitos e qualificações

FormaçãoFormado em Engenharia Civil, Arquitetura, ou áreas correlatas com forte vivência no setor de construção civil e desenvolvimento imobiliário.

Competências TécnicasConhecimento profundo do ciclo de desenvolvimento imobiliário (viabilidade ao executivo)Experiência com gestão de projetos de construção civilCapacidade de avaliar e alocar recursos em projetosEntendimento de BIM e coordenação de projetos (diferencial)Análise e estruturação de dados e indicadores Gestão de margem e rentabilidade de projetos

Competências ComportamentaisSenso de dono: trata o negócio como seu.Executor(a): mão na massa, faz acontecer.Questionador(a): provoca e testa hipóteses construtivamente.Colaborador(a): trabalha em conjunto, não isoladamente.Comunicador (a): engaja, direciona e conecta áreas.Resiliência: lida bem com cenários em construção e ambiguidade.Requisito Desejáveis5+ anos em gestão de projetos no setor de construção civil/desenvolvimento imobiliárioExperiência em incorporadoras, construtoras de médio/alto padrão, ou empresas de gestão de projetosGestão simultânea de pelo menos 20 projetos ou empreendimentosLiderança de equipes maioresVivência com viabilidade, desenvolvimento de produto imobiliário (diferencial)Histórico em culturas de alta performance e senso de dono (startup, consultoria, empresas enxutas)Modelo de trabalho: Híbrido (3 dias na semana presencial no nosso escritório em Florianópolis/SC e 2 dias home office). Informações adicionais🎁 Bônus de fim de ano atrelado a perfomance da empresa;🌴Férias remuneradas;✨ Acesso mensal a sessões de psicoterapia online e teleconsultas;💪 Gympass;🧘 Day off de aniversário;🎯 Plano de cargo atrelada a avaliação de desempenho;🍼 Licença remunerada maternidade e paternidade; 📚 Possibilidade de participar dos nossos grupos de discussão: clube do livro, grupo de ações beneficientes, mulheres e de diversidade;Iniciativas internas ☕ Café Otus semanalmente para fortalecimento de vínculo entre os times e alinhamentos;🍌 Café, frutas e bolachas disponíveis sempre na nossa copa para os dias presenciais;🏆 Gincana para descontrair no decorrer do ano;🎮 Gamificação;