Pessoa Coordenadora de Prospecção de Terrenos

Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo. Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 9 estados, com mais de 5 mil colaboradores construindo o inimaginável todos os dias . Estamos entre as principais construtoras do Brasil no segmento de habitação econômica, atuando com programa Minha Casa Minha Vida, trazendo inovação, eficiência e foco em moradia digna e acessível. Aqui, você encontra um ambiente que valoriza o aprendizado constante, o protagonismo e as relações simples e verdadeiras. Trabalhar na Tenda é viver desafios reais, com impacto direto na vida de milhares de famílias e também na sua própria trajetória. Acreditamos que a diversidade e a inclusão tornam nosso time mais forte. Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (PcD), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo. 👉 Agora queremos te contar mais

sobre a vaga de Coordenador na área de Prospecção e como você pode construir o futuro junto com a gente. #VemPraTenda

Responsabilidades e atribuiçõesCoordenar a área de novos negócios da empresa, abrangendo a captação e negociação de terrenos, além da condução do processo de diligência técnica para aquisição de terrenos com aderência aos parâmetros de investimento exigidos, através da interação e negociação com todos os agentes necessários (corretores, proprietários de terrenos, áreas técnicas, órgãos públicos), a fim de dar suporte à concretização dos planos de crescimento, lucratividade e continuidade da empresa;Contribuir no planejamento estratégico da área de prospecção para atingimento das metas da área e objetivos de crescimento da empresa, garantindo os lançamentos futuros da regional e manutenção da política de landbank;Coordenar e assegurar o processo de aquisição de terrenos (esteira de compra), envolvendo todos os públicos necessários, a fim de garantir a preparação de novos investimentos em conformidade com as métricas exigidas pela empresa;Negociar com proprietários de terrenos e intermediadores visando a celebração de contratos aderentes às regras de aquisição de imóveis da companhia;Elaborar estudos viabilidade econômico-financeira para novos negócios;Analisar, discutir e validar minutas de contrato de compra e venda dos terrenos (foco nas questões comerciais);Gerenciar os contratos assinados no que tange a prazos, Eventos importantes (condições resolutivas) para efetivação da aquisição, e repactuações de condições comerciais;Montar o book do novo projeto para comitê de investimentos;Acompanhar, validar e aprovar os pagamentos de terrenos comprados (incluindo relatórios de prestação de contas e entrega de unidades a permutantes) para garantir a adimplência das obrigações contratuais;Supervisionar a gestão de manutenção dos terrenos em landbank até o inicio da obra (vigilância, demolições, visitas, etc), garantindo a sua preservação no estado ideal para a execução do projeto.

Requisitos e qualificaçõesEnsino Superior completo (sem área obrigatória), preferencialmente em Engenharia, Arquitetura e Urbanismo, Administração de Empresas, Publicidade, Direito ou Economia;Domínio do Pacote Office, com Excel em nível avançado;Conhecimento em matemática financeira;Conhecimento e aplicação de técnicas de negociação.Informações adicionais #VemPraTenda

Benefícios EssenciaisVale Refeição e Vale Alimentação , aqui você tem iFood BeneficiosVale Transporte – Disponível para demais cargos;Estacionamento – Exclusivo para liderança;TendaPrev;Bônus anual conforme atingimento de resultados. Saúde e Bem-estarPlano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;Plano Odontológico – Opcional;Seguro de Vida;Wellhub;Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;Convênio Farmácia. Qualidade de vidaRegime híbrido – 2x por semana home office;Horário Flexível;Folga de aniversário;Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador. Carreira e DesenvolvimentoPlataforma de educação;Subsídio educacional. Para você e sua famíliaAuxílio creche para as mamães;Licença-paternidade estendida.

Benefícios e Vantagens ExtrasDesconto em apartamento da Tenda;Desconto em ingresso do Cinemark;Vale Natal.